1、澳大利亚的生活水准属于世界上的国家之一,其生活成本却大 大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。
2、澳洲多个城市被评为最适 合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大居住城市。拥有可人的气候、生活环境独特而舒适、社会与文化的基础建设质量高。同时，文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之 一。
3、澳大利亚对国民和移民均有完善的健康保障福利体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商业移民持有163VISA的移民家庭，虽然是4年的临时居住证，但是4年内，全家享受医疗等福利政策，孩子在18岁前选择公立学校都是免费的，而婴儿更有牛奶津贴等补助。
4、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海 外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一价格。
5、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍 。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。
6、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出里“70年使用权 ”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。
7、海外投资人在澳洲银行可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便、便捷的能够体 会到国外贷款的实惠。
8、澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业较容易获得银行信 贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，对客户的财产和收入都有一定要求，这样就限度的保证里贷款的安全。
9、专家预测：悉尼、墨尔本、黄金海岸、布里斯班等主要城市的房地产到2012年，可能增值一倍以上。此论增 值周期由2006年底开始发起，所以到2012年之前澳洲物业的增长态势较好，而墨尔本作为主要移民城市更是潜力长远，而黄金海岸和布里斯班作为的旅游胜地优势就更加突出了。
10、政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的置业计划。规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半。 在澳洲买房，如果 您持有一年内出售，将会征收高达49%的增值税，而持有一年以上则为25%。因此在澳洲置业是一种长远的投资行为，而不是一种投机行为。
11、在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严 厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。
12、在澳洲置业，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后 还可以连带获得全面的出租和管理服务。现在国内的众多澳洲房产中介公司，从咨询房屋，看房，成交，律师签约，贷款，交房，出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质更加方便了 国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税，通常在 其他许多国家里遗产税可高达40%以上。
（2）、澳洲投资移民政策改革方向澳洲移民局每次都是配额不够用的时候开始重新评估，而每次移民局的政策改变都是提高要求，这个惯例数十年未改变。因此澳洲移民局此次评估十分有可能收紧商业移民政策，而具体的政策改革很有可能从以下三个方面着手。
1. 提高英文要求
据报道称，在今年5月份举行的一个商业移民论坛上，联邦助理移民部长霍克说，政府将会重新评估现行澳洲商业投资类移民的规定，其中对于英文水平的要求可能成为新添加的内容。他指出：“澳洲社区对于移民的期望是，他们能有流利的英文。而我也认为这是公平的。”
2. 提高投资门槛
虽然澳洲移民部文件指出，这次寻求公众意见的举动并非一定会导致相应的政策变化，但提高风险投资基金比例或者数额，仍然可能成为舆论导向。海外投资者一般喜欢把资金投在风险较低的项目上，然而澳洲政府认为这对于社会经济产生的效果并不大，因此可能会要求188C类签证提高对于风险资本的投资要求。
3. 改革132签证
澳洲投资移民132签证自开放多年以来，一直使用原有申请条件和要求，不仅可以一步到位拿到永居，还没有居住等硬性要求，估计此次可能会成为政府改革目标。
移民提醒，借鉴澳洲移民局对澳洲技术移民和澳洲雇主担保移民政策改革的雷厉风行，澳洲投资移民新政策的公布和实施可能也只在一瞬间。本来已经计划移民澳洲的海外企业家和投资者，应该及早准备，密切关注最新进展。
（3）、澳洲移民怎么最简单？我在魔都的一家互联网公司担任IT工程师，俗称码农。工作快十年后，因为孩子学习压力大，而我又成天加班，根本没有陪伴家人与娱乐的时间，这让我感到非常疲倦。后面又因为一系列的源于，我决定与全家人商量后决定移民。因为朋友多年前就留学澳洲，并且已经留在那里，于是我也有了这个想法。那澳洲移民怎么最简单？在咨询过专业机构后，我考虑独立技术移民、GTI移民这些方式。并且很快决定选择189独立技术移民。独立技术移民签证是一种永久居留签证，适用于具有填补澳大利亚技能短缺所需的资格和技能且不受雇主、家庭成员担保或州或领地政府提名的个人。至于为什么我不适合澳洲GTI杰出人才，主要是因为收入未满足要求。当然，这也离不开专业人士的指导，我才知道澳大利亚技术移民的收入要求比GTI要低得多。于是，我就选择189类签证。这里说一下，189类技术移民签证的申请条件如下：
1、已提名有资格获得此类签证的技术职业；
2、在提名的技术职业中获得了合适的技能评估；
3、年满18周岁且小于45周岁；
4、至少具备足够的英语语言能力；
5、达到至少65分的分数测试及格分数；
6、满足一定的健康和品行要求等等。
一旦您被邀请申请，您必须能够满足基本签证要求，才有资格获得一般技术移民计划的签证。
