澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。
目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策，银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios）或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请者经济状况良好，且有稳定工作，部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。
二、澳洲投资移民攻略澳洲投资移民分188创新生意类、188投资类、188重大投资类和132商业天才类，各个项目的移民条件各有不同。
移民局官方数据显示，中国人申请创新生意类和重大投资类的人数最多，投资类和商业天才类因为条件相对苛刻，符合要求的人群比较小，所以申请人数较少。而据最新可靠消息，2017年7月1日起对于重大投资类，澳洲移民局讲对投资额做严格规定，相比起来，188创新生意类随着新政配偶代做移民监的政策出台，优势将更加明显。下面就着重介绍创新生意类的移民条件。
创新生意类移民条件
澳洲创新生意类移民又称188A签证，是投资移民中投资要求最少，申请人数最多的移民项目。
188A签证的移民条件是：
1.申请人至少拥30%的公司股份，公司营业额达到50万澳元以上；
2.个人及家庭资产达到80万澳元以上；
3.申请人年龄在55周岁以下；
4.移民评分达到65分以上
5.至少投资20万澳元到澳洲开创生意。
澳洲雇主担保移民
澳洲雇主担保移民，主要面向企业高管、公司白领、私营企业主。首先该类签证审批快，无需通过繁杂的评分系统，而且无财务审计和面试，对申请人的英语要求低。同时一步到位拿永居，一人申请全家移民。所需费用也比投资移民要低。
申请条件：
1. 年龄50周岁以下。
2. 专科或以上学历
3. 雅思每项6分（部分可豁免雅思）
4.从事专业工作3年以上
澳大利亚雇主担保移民相对来说要求宽松，一步到位获得永居身份，完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇，中、小学免费教育，一人获签，全家受益，符合条件即可申请。由于其要求低，申请成功率高，一直以来均受到国内申请者的热捧。
雇主担保移民费用高于技术移民但低于投资移民，申请条件较为简单。 直接永居。
三、澳洲188A-创新类移民主要是通过企业家多年的经商经验为基础向澳洲移民局提出移民的申请。最快在4-6个月内即可全家获得一个为期4年的临时居留签证(TR)，之后在澳洲当地也开设企业并且成功经营满2年后，即可顺利申请到全家的澳洲永久居民。
此签证须得到澳洲联邦或州政府机构提名，拥有1个或2个企业，企业每年营业额至少为50万澳元；如果是持有2 间企业作为申请背景，申请人则需符合进一步按持股份额营业额的要求。此外，申请人须拥有至少80万澳元的个人和企业资产；分数测试至少获得65分； 主申请人在55岁以下；如英语能力低于「实用」水平，在缴交费用后亦符合资格。
