从法律上来说，您唯一需要的就是NIE(NúmerodeIdentificacióndelextranjero)。这个号码对于每个人都是唯一的，对于在西班牙进行任何交易都是必不可少的。由于它必须出现在您签署的或在西班牙签发的所有文件上，因此在签署契约之前必须先拥有它。获得NIE并不复杂，但是确实需要很长时间。请您的房地产经纪人使您更容易获得NIE，以尽可能加快流程。此外，尽管这不是强制性的，但在西班牙开设银行帐户将使所有手续变得更加容易，因为这将使付款更快，并可能节省一些佣金。最后，请记住，一旦您是西班牙的财产所有人，如果您不是西班牙居民，则必须任命一名税务代表。
（2）、福州移民西班牙前要了解的西班牙情况1. 西班牙使用什么语言
西班牙有四种主要的语言，除了西班牙语为全国的官方语言外，其余三种为地区级官方语言：
西班牙语（又称卡斯蒂里亚语），通行于西班牙全国各地。
加泰罗尼亚语（又称巴伦西亚语），用于加泰罗尼亚、巴伦西亚和巴利阿里群岛。
巴斯克语，用于巴斯克地区。
加利西亚语，用于加利西亚地区。
加泰罗尼亚语、加利西亚语和卡斯蒂利亚语（后者通常被称为“西班牙语”）都来源于拉丁语，并有各自的方言。而巴斯克语则与其余三种语言有不同的起源。
2. 西班牙适合福州人移居的城市
西班牙有许多世界知名旅游城市，如马德里，巴塞罗那等。
3. 西班牙气候如何
西班牙位于伊比利亚半岛上。地形多山，梅塞塔高原是构成高原与多山地的主干，西班牙的最高峰是泰德峰，海拔3,718米。北有比利牛斯山与法国为界。东有地中海。北有大西洋的比斯开湾。地中海式气候，阳光充足，春秋多雨，年平均降水500－1500毫米。
4. 西班牙社会保障和福利
①教育福利
西班牙实行12年免费教育，大专院校众多，一方面因为国家设立奖学金令一般大众的后代就学普及，另一方面为了接受大量的外籍学生。社会福民接受教育的权利，贫困户和低收入户的儿女上学完全免费。
在多人口家庭（指的是一家人里面人数多于5个人，也就是说父母算2个人在加上3个孩子）国家会给予一定的帮助和补助。除了像普通家庭一样的免费教育以外，到了大学，普通家庭还是要交一小部分的学费（西班牙称作注册费），然而多人口家庭就可以享用到独特的价格。
②医疗福利
西班牙的医疗费用在一般的情况下完全免费，例如西班牙公民或者是持有西班牙本地合法有效证件并有合法工作（留学生签证不包括在内）的人都可以免费享受医疗保险，包括他们的子女。购买药物的时候政府会与病人共同承担药费。
（3）、西班牙购房移民的条件及政策1. 主申请人：在西班牙投资购买50万欧或以上价格的不动产，年满18周岁，非欧盟国家公民。
2. 附属申请人：配偶、未满18周岁的子女、年满18周岁的未独立子女（经济依附于主申请人）。
3. 品性：无犯罪记录，过去五年居住过的所有国家。
4. 资产：有充足的经济来源证明。
5. 西班牙投资居留证形式： 1+2+5，申请者先获得一年期的居留签证，在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡，在居留卡到期前2个月申领5年居留卡，每5年更换一次。
6. 移民监：没有，续签居留卡时登录一次西班牙即可。
7. 申请永居：每年至少183天，五年住满4年零2个月。
8. 入籍条件：居住大于等于10年，通过文化考试；西班牙出生的新生儿居住满一年可申请。
