澳大利亚买房子是不可以移民的。但作为传统的移民大国，澳大利亚的移民方式还是蛮多的，主要就是四种方式：
1、投资移民；
2、技术移民；
3、雇主担保移民；
4、亲属配偶移民。
（2）、澳洲银行及非银行金融贷款机构区别房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率(variablerate)和固定利率(fixedrate)。根据上升趋势固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6.49%，固定利率就会高于可变利率。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点：一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最*持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。
另外就是其实固定利率并不是一定“固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率，那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的，联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。所以，另外一个有趣的现象就出现了，一些客户会说，为什么固定利率老是变动，而可变利率却老是不变呢？其实答案也很简单，因为可变利率是盯紧联储的，而过于频繁的变动不利于国家经济和消费者信心，所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的，而固定利率的变化，则可以归因于金融市场风向瞬息万变，金融机构为了保护自己的利益，做出相应的调整也是情理之中了。
七、投资购买澳洲房产费用清单：
澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。
（3）、移民澳洲的缘由当时我们一家在上海过着不错的生活，工作和生活都顺风顺水，唯一闹心的就是孩子的教育问题。我女儿天天哭着不去上学，说学校太枯燥太累。一番商量下，我跟老婆决定为了孩子移民澳洲，主要是为了孩子能够接受西方教育，将来不论是从那里申请欧美大学还是以华侨华人身份申请国内的一流名校都会更容易，我们中国家长不论做什么，出发点都是为了给孩子铺路。
最初我们是想移民英国，虽然资金要求比较高，但最大的问题是移民监，移民英国后五年内必须每年住满半年，然而我和妻子在国内都有重要的事业，不可能抛弃一切全都安定在英国。所以最后换成了移民澳洲，主要原因有几点：
目前，我们一家三口已经获得澳洲永居身份，女儿也在当地最好的学校接受了近两年的教育，最近还申请了欧美知名学校。
