对于不同的受担保人，其需要满足的要求不同，具体介绍如下：
1、普通法同居伴侣
如果是异性或同性的普通法同居伴侣，则：如果连续12个月以夫妻关系生活了至少一年，并且没有间断。则可以递交申请，此时，申请人将需要证明您和您的同居伴侣已建立了家庭。
2、夫妻伴侣
此类别适用于异性或同性伴侣，在他们无法控制的特殊情况下，他们无法共同生活，因此不能成为普通法伴侣或配偶。
3、受抚养子女
二、【篇一】加拿大移民房屋贷款类型第一类：新移民房屋贷款
这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。
第二类：国际留学生房贷
顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。
第三类：非居民贷款
这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。
第四类：自雇人士贷款
加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。
第五类：低报税人士贷款
1、低收入，高净值人士贷款
如果走这个政策，年收入最低只需要2w5，并且信用分数最低需要720分。政策的特点是，客户本身名下you多套房子，则可拿出房屋市值减去贷款额的部分作为净值，让客户去申请贷款。比如，客户明细啊有一套100万的房子，贷款有50万，那就可以拿出大月子40万左右的贷款额度。
2、反向抵押贷款
这一政策完全不看收入，只要年龄达到55岁，是加拿大居民就可以申请。55岁可以申请的贷款额度是25%LTV，65岁为35%LTV，75岁为45%LTV，80岁以上可以做55%LTV。
三、加拿大SINP包括哪些具体的计划？正式的萨斯喀彻温省移民提名计划 (SINP) 于 1998 年启动，旨在通过移民到该省来帮助解决经济和劳动力市场需求。萨斯喀彻温的省级计划非常成功，该省的新移民中有十分之七是通过 SINP 移民的。该省的新移民就业率也很高，约为 76%，保留率也很高，超过 85% 的新移民选择留在萨斯喀彻温省。
萨斯喀彻温省有一个增强的子类别和许多基本子类别。增强的子类别称为萨斯喀彻温省快速通道，属于国际技术工人类别。增强意味着该子类别与快速入境系统保持一致，该系统是联邦政府用于通过该国三个主要经济类移民计划管理永久居留申请的系统。Express Entry 系统根据综合排名系统(CRS)为候选人提供分数。在快速通道抽签期间，排名最高的候选人将被邀请申请永久居留权。如果从增强的省级计划中获得提名，将获得额外的 600 CRS 积分，实际上可以保证获得永久居留申请邀请(ITA)。
