2018年是澳洲移民政策变化多端的一年，先来回顾这一年里都有哪些商业移民类政策调整：
可以看出澳洲商业移民的申请量一直非常大，每次配额一出就告罄，新洲还是很多投资人士的首选地。目前只能通过联邦政府调剂的方式，看看新洲能否从别的州获得一些配额，但是能增加多少还要等具体通知。今年澳洲移民的申请人数增加太多，各州的移民配额都提前用完，未必能坚持到2025年新一轮财政年度。所以澳洲收紧移民政策也是情有可原的。
澳洲现行的商业移民政策，最早是在2012年7月时颁布的。每隔五年，移民局会根据政策运行的情况反馈，以及这几年来经济情况的发展变化，对移民政策作出相应总结和调整。马上迎来的2025年，是否会面临澳洲商业移民的大调整，我们拭目以待。所以还是那句老话：想要移民的话，递交申请务必要趁早！
（2）、澳洲买房的好处澳洲买房的好处
1、居住作用
房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。
2、投资作用
投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。
3、外汇投资作用
①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。
②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。
4、传承作用
澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！
5、海外留学教育基金作用
选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”
6、养老作用
养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。
澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。
”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。
（3）、澳洲移民政策简介1、什么是澳洲州担保移民政策？
澳洲是联邦制国家，每个州有自己的移民局可以提出每个州自己专属的移民要求。比如有的州缺少留学生，就要制定更好的移民政策来吸引海外人士来这边读书，并移民到这里生活推动州的创新和发展。有的州人口比较少，就要适当降低移民门槛吸引申请人来办理移民，来这边生活、工作、消费。
澳洲州政府担保技术移民分两类，分别是190签证和489签证，归在技术移民类别（投资移民里面也有州担保的概念）。简单来说，申请人只要EOI打分有55分（技术移民的打分门槛目前是65分），通过职业评估，满足这个州的具体要求，就可以拿到签证。其中澳洲190州担保是永居签证，可以加5分；澳洲489偏远地区州担保是临居签证，可以加10分。
2、什么是澳洲雇主担保移民政策？
澳洲面积达中国八成大小，人口却仅为2500万左右，并且又有严重的老龄化问题。所以当澳洲的科技业、医疗业、教育业、服务业等各个行业缺乏人才时，就需要引进移民来平衡劳动力市场的不足。这也就是澳洲雇主担保移民政策之所以被推出的最主要原因及其核心的申请要求，对于澳洲这个发达国家而言，移民是不可或缺的。
澳洲雇主担保技术移民分三类，分别是482签证、186签证和187签证，同样归在技术移民类别。简单来说，申请人主要获得澳洲雇主的担保，通过职业评估，满足其他要求，就可以拿到签证。其中澳洲186签证和187签证是永居签证，澳洲482签证需要符合额外条件才可转永居签证。
