1、不要选错房贷
现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。
在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。
因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。
3、不要申请太多信用卡帐户。
信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
4、申请贷款时不要谎报信息。
房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
5、不要为了省钱跳过验房这一步。
验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。
6、不要第一次就支付大额装修费。
如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。
7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。
当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。
（2）、澳洲188C历年申请和获批申请者数量澳洲188C从2012年开始进入市场，吸引了众多的海外申请者，每年申请者人数，以及获批人数具体数据如下：（其中有些申请者的获批人数可能在下一年中，因此会出现某些年份获批人数多于申请者人数的现象）
1）2012-2015年，申请人数2573人，获批人数879人，累计吸引资金43.9亿澳币；
2）2016年，申请人数213人，获批人数552人，累计吸引资金71.7亿澳币；
3）2017年，申请人数438人，获批人数405人，累计吸引资金91.9亿澳币；
4）2018年，申请人数341人，获批人数为183人，累计吸引资金101.1亿澳币；
5）2025年，申请人数为423人，获批人数为191人，累计吸引资金113.2亿澳币。
（3）、澳洲188B投资移民流程介绍1、通过“技能选择”在线服务提交意向书 (EOI)，以便获得州或领地政府提名
2、在收到州或领地政府的提名和申请邀请后，在 60 天内提交在线签证申请
3、在签证申请获得原则批准后，投资者将被告知何时进行合规投资
4、进行合规投资后，将签发临时签证
该签证的有效期最长为 5 年，并有最低实际居住要求。
总的来看，澳洲188B投资移民对申请者的资金要求很高，而且部分投资项目具有一定的风险。不过，对于高净值人士而言，该项目没有语言要求，而且转永居的难度也不是很大。
