(1)、美国投资移民EB-5新改革草案

此外值得关注的是,在美国当地时间5月1日,美国参议院共和党副领袖约翰·康宁三世(John Cornyn)提出其EB-5新改革草案。新改革草案文件内容主要包括:

1. 家庭成员将不计算在签证数量中(即一个家庭算一个配额);

2. TEA区域最低投资额提高至80万美金,非TEA区域为92.5万美金;

3. 投资者年龄可以低至14周岁;

4. 明确贷款可以作为EB-5的资金来源。

美国投资移民EB-5行业对解决签证配额问题普遍持积极的支持态度,此次Jony Cornyn提出的EB-5新改革草案若能实施,那么EB-5投资人将有望摆脱排期之苦。

移民认为,从发展的角度来看,美国EB-5投资移民区域中心法案的改革是势在必行的。因此,建议申请者把握此次延期,尽快递交申请,以避免因政策变动而带来的诸多不确定因素。同时,越早递交申请,便能越快获得I-526申请的档案号及优先日期(Priority Date),当签证配额可用时,有望早日获得美国绿卡。

此外,随着国内外汇监管政策的不断收紧,部分地区已充分感受到“限汇令”的威力。预计今年7月1日起,跨境汇款的数额有可能进一步的受到限制,所以提醒计划选择投资的方式移民美国的申请者最好提前做好准备。

(2)、美国移民买房的注意事项

  1、美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了

  2、外国人可以在美国买房,但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同:在美国可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。

  买房注意事项:

  1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户,对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。

  2、看上美国房子后,该怎么出价,美国是一个资讯很透明的地方,在看好一处房产后,经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估,估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了,经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价,经纪人就要帮买主赶快抢下。

  3、产权不表示要拥有一辈子,众所周知,许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子,甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样,比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

  4、美国房子出租不难,西雅图等地区经济欣欣向荣,外来人口很多,又是旅游城市,需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了,没有房子是租不出去的。事实上,房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格,关键在于卖价是否符合市场。

(3)、可以在美国为自己投资的公司合法工作

E-2签证的主要优势之一是可以在美国境内合法开展业务并受雇于该企业。无论公司是预先存在的还是刚刚建立的,申请者在业务中扮演重要角色都非常重要。作为证明,需要证明申请者将开发和指导 E-2 签证投资。可以通过证明拥有至少 50% 的企业股权或通过管理职位拥有重要的运营控制权来做到这一点。