美国职业移民分为五小类，但是每一个类别下面，还会再具体分为一些别的种类，具体内容包括：
1、EB-1A杰出人才移民
杰出人才移民主要指获得过国际重大成就、或奖励、或重大发明创造的人才。EB-1A杰出人才移民所需费用主要有律师服务费、材料费、签证费等费用组成，总体价格在50-70万人民币左右
2、EB-1B杰出教授和研究人员移民
主要指在某特定的科学或学术领域中，具有一定的个人成就，享有一定的国际性知名度的教授或研究人员，或者指获得永久性研究职位或者终身教学职位的人，或者包括一些国际性知名组织的成员，会员等。该项目的费用主要包括律师费、申请费、材料费、签证费等，总体费用大约在50万人民左右。
3、EB-1C跨国高管移民
主要适合具有一定的学历及管理经验的企业高管人员，同时企业营业年限不少于两年，财务报表，员工数量均符合要求。EB-1C由于可能涉及投资企业，因此所需的费用较高，主要包括律师费、材料费、投资费用等，基本在50-100万美元左右，但是部分投资费用后期是可以拿回来的。
4、EB-2专业人才移民
EB-2主要适用于特殊人才，一般需要有较高的学历，较好的语言能力，以及相关的雇主。此外，EB-2还包括NIW项目，具体内容移民官网有详细介绍。EB2专业人才移民所需费用主要有律师费、材料费、公证费、翻译费用，整体费用价格在10-15万美元左右。
5、EB-3雇主担保移民
对于绝大多数申请者而言，EB-3普通类型最为适合，对申请者没有语言要求，也没有学历要求，而且雇主较为好找，工作也比较简单，就是工资不高，工作较为辛苦，而且拿绿卡等待时间长。EB-3整体价格在10万美元左右。
6、EB-5投资移民
申请者需要对相关项目进行投资，最低投资额为TEA地区90万美元，非TEA地区180万美元。对于中国申请者而言，当前的排期情况也不容乐观，所需时间基本在6-8年。
总的来看，虽然移民美国的方式和途径多样，但是所需的条件以及费用差别明显，而且条件要求高的项目等待时间短，而简单且容易移民的项目所需等待时间却非常的长。
（2）、什么是美国E2签证E-2签证是指“条约投资者签证”，是一种长期、可续签的非移民类工作签证。E-2签证仅发放给在美国创立或购买公司的投资人，该投资人须拥有与美国有商业和航海协约国的国籍。通过为美国经济注入资金，创造就业机会，并保障所投资生意正常盈利，投资人及其配偶和子女即可快速登陆美国长期居住。E-2签证的有效期一般为5年，但只要投资人的公司能够正常盈利，签证就能无限期续签。
（3）、房子重塑美国新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。
一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。
房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。
只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2025年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。
该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。
美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。
值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。
“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。
然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2025年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。
要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。
可能是机会，可能是韭菜。
